华润置地前8个月销售额约2077亿元,同比增长21.2%

来源:扬子晚报 时间:2023-09-12 10:52:47


(相关资料图)

9月11日,华润置地(01109.HK)披露8月份销售情况。

数据显示,8月份华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约202.9亿元,总合同销售建筑面积约892204平方米,分别同比减少8.9%及19.2%。同期,权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约136.8亿元及650454平方米,分别同比减少2.5%及13.6%。

2023年累计合同销售金额约2077.2亿元,总合同销售建筑面积约8870415平方米,分别同比增加21.2%及11.2%。

从累计销售情况来看,2023年前8个月,华东大区的总签约额约579.93亿元,签约面积为1886101平方米;紧随其后的是华北大区,总签约金额约360.83亿元,总签约面积为1541582平方米。

8月份华润置地的投资物业实现租金约21.8亿元,2023年累计投资物业实现租金收入约164.4亿元,同比增长42.8%。

在华润置地2023年半年报业绩会上,华润置地总裁吴秉琪谈及行业发展时认为,从长期来看,房地产行业的实质性需求有下降趋势,城镇人口居住面积平均每人超过了40平方米,整个行业目前进入了相对稳定的水平。吴秉琪表示,判断2023年全年的销售规模与2022年持平或微降。从供应端来看,住宅土地成交面积同比下降30%,基本回落到2019年的水平,今年下半年商品房供应规模可能处于低位。

吴秉琪表示,华润置地需抢占市场窗口期,坚持战略引领投资,秉持稳健的财务政策,提高抗风险能力。目前公司原则上要求上半年新获取的项目年内要开盘,重点去化存量资源,加大存量资源去化,上半年存量的业绩占到整体业绩的一半以上。下半年要加大存量资源的去化力度。

截至9月11日收盘,华润置地报33.85港元/股。

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